Terreno Lote
Jardim Paraíso - Taboão da Serra/SP
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Conheça a cidade Taboão da Serra
Taboão da Serra - SP
📜 Breve Histórico
A história de Taboão da Serra está muito ligada à antiga rota dos jesuítas no século XVI e, posteriormente, ao desenvolvimento do vilarejo que servia de entreposto para viajantes. Originalmente pertencente ao município de Itapecerica da Serra, a cidade conquistou sua emancipação oficial em 31 de dezembro de 1958 (instalando-se de fato em 1959). Nas últimas décadas, deixou de ser apenas uma "cidade-dormitório" e se transformou em um polo comercial, industrial e de serviços robusto na Região Metropolitana.
👥 População Atual e Território
- População: Estimada em cerca de 285 mil habitantes pelo IBGE.
- Curiosidade: Devido ao seu pequeno território territorial (aproximadamente $20,388\text{ km}^2$), Taboão da Serra possui o título de maior densidade demográfica do Brasil, com mais de 14 mil habitantes por km².
💼 Produto Interno Bruto (PIB)
- PIB: Movimenta cerca de R$ 12,1 bilhões.
- Economia: A economia local é amplamente dominada pelo setor de Serviços e Comércio (representando mais de 60% do valor adicionado), seguido por uma forte presença da Indústria (com destaque para os setores químico e farmacêutico) e logística.
📍 Proximidade com São Paulo
Taboão da Serra é uma cidade "colada" à capital paulista, fazendo divisa direta com a Zona Oeste (região do Butantã) e Zona Sul (região do Campo Limpo). Essa proximidade extrema faz com que a dinâmica habitacional e comercial seja integrada à de São Paulo, facilitando o deslocamento diário de moradores através da Linha 4-Amarela do Metrô (Estação Vila Sônia e arredores).
🛣️ Acessos e Rodovias
A mobilidade urbana da cidade é estratégica e amplamente conectada às principais artérias do estado:
- Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): Corta o município ao meio, sendo a principal via de acesso à cidade e a conexão direta entre São Paulo e a região Sul do país.
- Rodoanel Mário Covas: Fica a pouquíssimos quilômetros de distância, permitindo fácil e rápido acesso a outras rodovias importantes como a Raposo Tavares, Castelo Branco, Anchieta e Imigrantes.
🏡 Melhores Bairros para Morar e Investir
- Jardim América: Bairro residencial muito valorizado, seguro e de perfil familiar (que você já possui listado em seu sistema).
- Parque Pinheiros: Um dos bairros mais tradicionais, com infraestrutura completa de comércio, escolas e transporte.
- Jardim Maria Rosa: Excelente localização, próximo ao centro, com forte apelo para prédios residenciais e facilidade de acesso a serviços.
- Chácara Agrindus: Região nobre, bastante procurada por novos empreendimentos imobiliários de médio e alto padrão.
- Centro: Concentra a maior parte do comércio, bancos e serviços essenciais, ideal para quem busca praticidade.
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Excelente terreno com frente para 2 ruas, sendo aclive da Hermelindo Branco para os fundos, contendo uma casa velha para ser demolida. Caso o zoneamento permita, poderá ser utilizado para construir 5 sobrados de 2 suítes cada, sendo 3 na Rua Geraldo José de Almeida, e 2 na Rua Hermelindo Branco.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição do lote
Localização
Conheça a cidade Taboão da Serra
Taboão da Serra - SP
📜 Breve Histórico
A história de Taboão da Serra está muito ligada à antiga rota dos jesuítas no século XVI e, posteriormente, ao desenvolvimento do vilarejo que servia de entreposto para viajantes. Originalmente pertencente ao município de Itapecerica da Serra, a cidade conquistou sua emancipação oficial em 31 de dezembro de 1958 (instalando-se de fato em 1959). Nas últimas décadas, deixou de ser apenas uma "cidade-dormitório" e se transformou em um polo comercial, industrial e de serviços robusto na Região Metropolitana.
👥 População Atual e Território
- População: Estimada em cerca de 285 mil habitantes pelo IBGE.
- Curiosidade: Devido ao seu pequeno território territorial (aproximadamente $20,388\text{ km}^2$), Taboão da Serra possui o título de maior densidade demográfica do Brasil, com mais de 14 mil habitantes por km².
💼 Produto Interno Bruto (PIB)
- PIB: Movimenta cerca de R$ 12,1 bilhões.
- Economia: A economia local é amplamente dominada pelo setor de Serviços e Comércio (representando mais de 60% do valor adicionado), seguido por uma forte presença da Indústria (com destaque para os setores químico e farmacêutico) e logística.
📍 Proximidade com São Paulo
Taboão da Serra é uma cidade "colada" à capital paulista, fazendo divisa direta com a Zona Oeste (região do Butantã) e Zona Sul (região do Campo Limpo). Essa proximidade extrema faz com que a dinâmica habitacional e comercial seja integrada à de São Paulo, facilitando o deslocamento diário de moradores através da Linha 4-Amarela do Metrô (Estação Vila Sônia e arredores).
🛣️ Acessos e Rodovias
A mobilidade urbana da cidade é estratégica e amplamente conectada às principais artérias do estado:
- Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): Corta o município ao meio, sendo a principal via de acesso à cidade e a conexão direta entre São Paulo e a região Sul do país.
- Rodoanel Mário Covas: Fica a pouquíssimos quilômetros de distância, permitindo fácil e rápido acesso a outras rodovias importantes como a Raposo Tavares, Castelo Branco, Anchieta e Imigrantes.
🏡 Melhores Bairros para Morar e Investir
- Jardim América: Bairro residencial muito valorizado, seguro e de perfil familiar (que você já possui listado em seu sistema).
- Parque Pinheiros: Um dos bairros mais tradicionais, com infraestrutura completa de comércio, escolas e transporte.
- Jardim Maria Rosa: Excelente localização, próximo ao centro, com forte apelo para prédios residenciais e facilidade de acesso a serviços.
- Chácara Agrindus: Região nobre, bastante procurada por novos empreendimentos imobiliários de médio e alto padrão.
- Centro: Concentra a maior parte do comércio, bancos e serviços essenciais, ideal para quem busca praticidade.